Responsable du pôle entretien et maintenance au service Patrimoine H/F

La Ville du Kremlin-Bicêtre est située dans le département du Val-de-Marne (94) en région Île-de-France et compte 24 500 habitants. Limitrophe au sud-est de Paris, la commune est membre de l’Etablissement public territorial Grand-Orly-Seine-Bièvre. Le Kremlin-Bicêtre est accessible directement par l'autoroute (A6b), le périphérique (sortie porte d'Italie) et est bien desservie par les transports en commun (métro, tramway, bus, navette gratuite). Elle dispose de bornes Vélib' et de pistes cyclables. Depuis 2024, elle est desservie par la ligne 14 du métro grâce à l’ouverture de la nouvelle station Hôpital Bicêtre.

Ville dynamique et ouverte, championne de la mixité sociale au sein de la métropole du Grand Paris comme le rappelle une étude de l’APUR de 2023, le Kremlin-Bicêtre jouit d’une situation idéale aux portes de Paris et a bénéficié, ces dernières années, de nombreuses transformations. Elle dispose d’équipements culturels (médiathèque l’Echo, Espace culturel André-Malraux…) et sportifs de qualité, ainsi que deux parcs situés en centre-ville. Un marché est accessible les mardis, jeudis et dimanches matins. Ville hospitalière et universitaire, Le Kremlin-Bicêtre se caractérise par des habitants aux profils diversifiés, qui font sa richesse.

La Mairie du Kremlin-Bicêtre emploie toute l’année de nombreux agents, juniors et confirmés. Forte d’un haut niveau de service public, auquel elle est particulièrement attachée, la Ville assure au quotidien de nombreuses missions dans des domaines d’intervention variés. En rejoignant notre Ville, vous intégrez un collectif de travail dynamique qui a pour valeurs l’égalité, la solidarité, l’universalité de l’accès au service public, la neutralité et la laïcité et qui veille et vous accompagne dans votre parcours et vos évolutions professionnels.

Présentation générale

La Direction des Services Techniques de la Ville du Kremlin-Bicêtre (DST) est divisée en deux directions :

•        La Direction de l’Aménagement et des Projets Urbains,

•        La Direction de l’Espace Public et de l’Ecologie Populaire.

La Direction de l’Aménagement et des Projets Urbains regroupe l’ensemble des missions de conception, de construction et d’entretien du patrimoine de la commune du Kremlin-Bicêtre. Celui-ci est constitué d’une quarantaine de bâtiments municipaux (écoles, crèches, gymnases, bâtiments administratifs…). Beaucoup de ces bâtiments sont vieillissants et vont nécessiter, dans les années à venir une rénovation plus ou moins importante. Pour se faire, la direction des services techniques participe à la construction du Plan Pluriannuel d’Investissement de la prochaine mandature, qui démarrera en 2026.

Le service Patrimoine contribue activement à cette construction et sera en charge de son exécution. Il gère également la part de l’exploitation quotidienne de ces bâtiments qui est confiée à l’entreprise. C’est le responsable du pôle maintenance qui pilotera cette exploitation. Il aura avec lui une équipe de 3 personnes :

o   Deux chargés d’entretien maintenance, qui suivent les travaux et les opérations de maintenance confiés à des entreprises privées.

o   Une assistante administrative.

Le service patrimoine, et le pôle maintenance en particulier, travaille en liens étroits avec les autres services de la direction et, notamment, le service régie bâtiment, composés d’ouvriers qualifiés dans les différents corps d’état du bâtiment.

VOS MISSIONS

1-     Coordination et organisation du pôle entretien et maintenance

·       Participer à la planification des interventions et des travaux

·       Organiser et coordonner les équipes techniques (tous corps d’état)

·       Prioriser les demandes d’intervention en lien avec les services utilisateurs

·       Assurer le suivi opérationnel des chantiers réalisés

2-     Suivi technique du patrimoine bâti

·       Participer aux diagnostics techniques des bâtiments communaux

·       Proposer des solutions techniques adaptées et économiquement pertinentes

·       Suivre la maintenance préventive et curative

·       Contrôler la conformité et la qualité des travaux réalisés

·       Etablir les plannings / Mettre à jour les contrats de maintenance 

3-     Encadrement et management de proximité

·       Encadrer les agents techniques (plannings, consignes, contrôle du travail)

·       Accompagner les agents dans le développement de leurs compétences

·       Veiller à l’application des règles d’hygiène et de sécurité

·       Mener les entretiens professionnels de certains agents du service

4-     Gestion administrative et budgétaire

·       Participer à l’élaboration et au suivi du budget du patrimoine

·       Préparer les devis, bons de commande et suivi des dépenses

·       Assurer le suivi administratif des interventions (rapports, tableaux de bord)

·       Contribuer aux procédures de marchés publics (consultations, suivi)

·       Suivre l’exécution du financement du budget

Compétences et savoirs :

•        Solide connaissances en maintenance et travaux bâtiments (TCE)

•        Lecture et analyse de plans, CCTP et documents techniques

•        Connaissance en réglementation des ERP

•        Maitrise des outils informatiques et bureautiques

•        Expérience confirmée en maintenance ou gestion des bâtiments

•        Expérience confirmée en encadrement

•        Capacité à organiser, planifier et prioriser

•        Aptitude à l’encadrement d’équipes techniques

•        Sens de l’analyse et de la décision

•        Capacités rédactionnelles et de reporting

Savoir-faire :

•        Rigueur, autonomie et sens de l’organisation

•        Réactivité et capacité d’adaptation

•        Sens du service public

•        Discrétion et sens de la responsabilité et esprit d’équipe

•        Autocad, MS Project

CONDITIONS DE RECRUTEMENT

•        Rémunération statutaire + Régime indemnitaire + Complément Indemnitaire Annuel

•        40 heures par semaine

•        25 congés annuel + 27 ARTT

•        Remboursement à 100 % des abonnements de transports en commun pour les agents non kremlinois (selon les dispositions réglementaires en vigueur)

•        Participation employeur à la mutuelle et à la prévoyance

•        Adhésion au CNAS